【LDK】夜の雰囲気となります☆
【外観】福島のほたるまちを代表するタワーマンション！物件を囲む緑のゲートでお出迎えしてくれます☆
【間取り】フルリフォーム住戸☆南西角の111.34？☆
【リビングダイニング】約23.8帖の広々空間☆床暖房完備で冬でも足元あたたか！
【リビングダイニング】別角度からのお写真になります☆
【リビングダイニング】陽光が差し込む明るいダイニングスペースです！
【キッチン】機能性・収納を兼ね備えたカウンターキッチンです◎
【キッチン】ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースがあり洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】部屋干しなどにもうれしい浴室暖房乾燥機付き☆
【トイレ】上部棚がありシンプルな作りで無駄のないトイレです☆
【物件からの展望】周りに高い建物も少なく大阪の景色を一望できます☆
【物件からの展望】南西角住戸からは、きらびやかな夜景を毎日お楽しみいただけます◎
【低層部外観】1階部分には商業施設が入っており便利な暮らし☆1分圏内にはコンビニもございます！
【フロントコート】暮らしのステイタスを物語る、格式ある舞台としての車寄せ。中央にはシンボルツリー！
【エントランスアプローチ】重厚なしつらえで構成された、レジデンスの入口です。誇り高い存在感！
【エントランスアプローチ】コリドー風のアプローチです。こだわりの材質と設計で作られております。
【エレベーターホール（居住フロア）】モノトーンで統一されたモードな内装！空調完備で常時快適です！
【敷地内駐車場】エントランスのすぐ横には総台数331台の駐車場を完備。平面式駐車場もございます。
【周辺】生活・レジャー・カルチャーを存分に享受できる、利便性の高い複合都市空間です！
【周辺】夜には都市の光が反射した、きらびやかで美しいリバーサイドの景色を堪能いただけます！
【美術館】大阪中之島美術館まで576ｍ
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中古マンション
ザ・タワー大阪 16F
大阪府大阪市福島区福島一丁目
19,800万円
支払い目安：
56.1
万円/月JR東西線 新福島駅 徒歩3分
111.34㎡ / 3LDK
2008年築 / 16階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56522-3742
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆18時以降もご内覧可能です！ ◆デザイナー監修のフルリフォーム住戸☆ ◆111.34 の南西角部屋 ◆中之島エリア、リバーサイドのハイグレードタワー
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 111.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.13㎡ |
| 備考 | 【間取り】フルリフォーム住戸☆南西角の111.34？☆ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、フルリフォーム（2026年3月下旬） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | スーパー(647m) |
| その他施設 | 病院(226m)、公園(593m)、銀行(344m)、三菱UFJ銀行 福島駅前ATM(342m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・タワー大阪 16F |
| 価格 | 19,800万円 |
| 管理費等 | 22,400円 |
| 修繕積立金 | 6,680円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 111.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.13㎡ |
| 駐車場 | 総台数：331台（平面41台/機械式290台） 詳細は弊社までお問合せくださいませ。 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島一丁目1-48 |
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩3分 阪神本線 福島駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 16階 / 50階建 |
| 総戸数 | 560戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 ◆デザイナー監修のフルリフォーム住戸☆ ◆111.34 の南西角部屋☆ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 床暖房付き◎ 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室 うれしい浴室暖房乾燥機付き！ ☆共用施設―― 〇ゲストルーム 〇ギャラリーラウンジ 〇パーティールーム 〇スタジオ&AVルーム 〇ビューラウンジ 〇バーラウンジ 〇スカイテラス |
| HOME'S 物件番号 | 1379100001916 |
| 自社管理番号 | 43290 |
| 情報登録日 | 2026年04月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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